房地產信用擔保是指房地產開發經營企業不以房地產抵押作擔保，而是通過金融信托機構作擔保來取得貸款的信托業務。
具體辦理過程是：由信托機構出具證明，經貸款銀行對擔保者進行資質審查，如確認可以信賴，即可簽訂借款合同。提供信用擔保 的信托機構，可以在其所擔保的房地產企業申請貸款的額度中， 按照有關規定，收取一定比例的作為風險補償的擔保費。
有價證券擔保是房地產開發經營企業為了籌措大量的房地產 資金，除以房地產作抵押來取得貸款外，還可以以國庫券。金融債券。企業債券。住房債券。股票，大額定期儲蓄存單等有價證 券向信托機構作為抵押來取得擔保而融通資金。該業務是信托機構開展的為房地產開發經營服務的內容之一。 |
